Le projet consiste à la réhabilitation de l’église Notre Dame des Grâces au centre-ville de Toulouse (31) afin de la transformer en immeuble de bureaux de type R+5+SS, futur siège régional de Kaufman et Broad. Le challenge a été de créer un niveau de sous-sol généralisé à -3 m de profondeur/TN tout en intégrant de conserver l’enveloppe extérieure (les 4 façades). Les solutions de terrassement par passes, de micro berlinoise ou même de pieux ont été écartées en raison d’un risque trop important
de tassements de l’ouvrage. La solution retenue a été finalement de reprendre en sous-oeuvre l’ensemble des 4 façades et certains poteaux à l’aide de demicolonnes de Jet Grouting ancrées
dans les graves selon le procédé Soilcrete® propre à l’entreprise KELLER Fondations Spéciales.
Les avantages de ce procédé se situent principalement vis-à-vis d’une simplification du phasage
gros oeuvre (terrassement sans butons) et d’une amélioration des conditions de sécurité des travaux.
Les travaux se sont déroulés au printemps 2014.